1.*空調年度保養方案   空調保養家用或商用*空調年度保養方案
 

　　一、經常清洗空氣過濾網。
 

　　一般2—3個星期清洗一次。步驟是：拆下面板；抽出空氣過濾網；然后清洗空氣過濾網。空氣過濾網可直接放在自來水下沖洗，由于過濾網采用塑料框與滌綸絲壓制而成，所以不可用40℃以上熱水清洗，以防收縮變形。清洗后可將過濾網上的水甩干，插入面板，然后裝好。
 

　　二、保護冷凝器與蒸發器的散熱片。冷凝器與蒸發器的散熱片是用0.15毫米的鋁片套入銅管后脹管而成，經不起碰撞，若損壞了散熱片(倒片)，就會影響空調的散熱效果，使制冷效率減低。因此，要特別注意保護好。
 

　　三、保護好制冷系統。若損壞了制冷系統的部件或連接管路，就會使制冷劑泄漏，空調器就不能制冷。
 

　　四、正確選用熔斷絲(保險絲)。按產品說明書標明的額定電流來選擇熔斷絲的規格，過大起不到保險作用，過小則常會熔斷。
 

　　五、空調的手控停、開操作時間，應隔2分鐘以上，不能連續停、開。
 

　　六、防止電器系統受潮。電器系統受潮后容易漏電。所以電器系統部位切忌進水，特別是伏天、梅雨季節，更要注意防潮，以防萬一。
 

　　七、空調保養要經常檢查電源插頭與插座的接觸是否良好，應無松動或脫落。
 

　　八、注意空調的運行聲音。當聽到空調在運行時有異常雜聲，如金屬碰撞聲、電機嗡嗡聲、外殼振動聲等，應立即關機檢查原因，切不可盲目繼續使用，以免出現更大的損壞。
 

　　九、經常揩擦空調的外表面，特別是面板部分，以保持空調的清潔。每隔半年對室外冷卻器用長毛刷進行清洗灰塵。每年拆下機芯，對風扇電機軸承注入適當的潤滑油，制冷系統不必處理，只要清除外表污垢即可。
 

　　十、空調保養使用水冷式空調，當制冷系統工作時，不得關閉水源。對裝在室外的風冷冷凝器，每隔1—2個月要清除灰塵。冬季停機時，應將水冷式冷凝器內的存水排盡，以防凍裂。
 

　　2.*空調常規保養方法
 

　　一、開關秘法   使用空調不應頻繁開關。不要因為房間溫度已達要求值或高于要求值，而經常啟動和關閉空調器，而應當讓空調器通過溫度控制器來控制啟動和關閉。空調器不使用時應關斷電源，拔掉電源插頭。空調無論因何種原因而停機(如突然斷電、人為停機等)，由于一般空調器均沒有停機的時間延遲器(延遲時間約3分鐘)，這時這類空調器停機后雖可馬上開機，但需過3分鐘后才能運轉。但對無時間延遲器的空調器，停機后不能立即開機，必須過約3分鐘之后，才能重新開啟空調器，否則可能造成啟動電流過大，燒毀熔絲，甚至燒毀壓縮機電機的后果。 尤其要注意有效使用定時器。睡眼及外出時，請利用定時器使其僅在必要的時間內運轉，以便省電。
 

　　二、溫度秘法   空調運行要注意細心調節溫度，避免過熱或過冷。如暖氣時低2℃，則可省電10%左右。空調運行時盡量少開門窗。頻繁地開閉門窗會使空調的制冷、制熱效果降低，浪費電。使用空調的房間窗戶應使用窗簾遮擋。冬季白天使日光射進房間，夜間用窗簾遮擋，以防熱量損失。特別在夏季，遮住日光的直射可使空調節電約 5%。另外，由于隔熱良好的房屋zui為省電。因此家庭建房、增建或裝修時建議使用隔熱材料。
 

　　三、濾網秘法  空調積塵污染是zui嚴重的，而空調的清洗也是zui火火火火火火ooooooooooo容易被忽略的事。有些用戶自裝上空調后長年累月使用，從不清洗，直到發生故障。有相當部分送修的空調是由于缺乏清洗保養而過早損壞的，因此，空調一般在夏季使用前或秋季使用后需進行一次清洗保養。尤其是濾網的保養。近年由于長效除臭空調濾清過濾網的采用，使空調的清新空氣質量大為提高。對于這類空氣過濾網的清掃，拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分，因為有被刮傷的可能。拆下空氣過濾網后，輕輕拍彈或使用電動吸塵器進行清掃。如果過濾網積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，以免變形。也不要用海綿清洗，否則會損壞過濾網表面，待用清水沖洗干凈后，放陰涼處風干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干，因為那樣可能會引起變形。將風干后的空氣過濾網再安裝回空調原位，整個保養過程也就完成了。空氣過濾網是消耗品，大約每四個月更換一次，如果過濾網阻塞，就會使濾清能力降低，減少空氣循環量，從而降低冷氣，暖氣效果。
 

　　四、元件秘法   在日常空調運行中，要注意保護冷凝器與蒸發器的散熱片。冷凝器與蒸發器的散熱片是0.15毫米的鋁片套入銅管后脹管而成，經不起碰撞，若損壞了散熱片，就會影響空調的散熱效果，使制冷效率減低。另外，還要保護好制冷系統。若損壞了制冷系統的部件或連接管路，就會使制冷劑泄漏，空調器就不能制冷。每隔半年應對室外冷卻器用長毛刷進行清洗灰塵。每年拆下機芯，對風扇電機軸承注入適當的潤滑油，制冷系統不必處理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空調，當制冷系統工作時，不得關閉水源。對裝在室外的風冷冷凝器，每隔1-2個月要清除灰塵。冬季停機時，應將水冷式冷凝器內的存水排盡，以防凍裂。還有，空調要正確選用熔斷絲(保險絲)。按產品說明書標明的額定電流來選 擇熔斷絲的規格，過大不起保險作用，過小則常會斷。
 

　　五、馴風 勿遮擋室外機的吹風口。室外機的吹風口處放置物品遮擋時，冷暖氣效果降低，浪費電。善于利用風向調節。暖氣時風向板向下，冷氣時風向板水平，效果較好。
 

　　3.*空調檢修保養計劃
 

　　隨著中國經濟高速增長，尤其是江蘇經濟快速健康的發展,使得*空調普及率逐步提高，已經快速進入企業與家庭。根據國標貫例，對*空調每年必須清洗保養一次，否則容易出現銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用，同時還會降低空調的使用壽命，影響人類身體健康。   *空調的檢修與保養不僅有利于人的身體健康，而且對延長機組的使用壽命，保證機組的正常運轉，節約能源，都有積極的意義。   *空調的檢修與保養主要從以下三個方面著手：
 

　　一、*空調系統檢修技術：
 

　　1、 空調器、風機盤管檢修；
 

　　2、 空調主機組檢修；
 

　　3、 末端設備檢修服務；
 

　　4、 空調冷卻塔檢修服務。
 

　　二、*空調清洗：
 

　　1、 制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環水系統；
 

　　2、 冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發器、冷卻水系統、冷媒水系統；
 

　　3、 風機盤管表冷器、凝結水管道設備。
 

　　三、*空調保養：
 

　　1、 空調器、風機盤管保養；
 

　　2、 主機系統：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真實泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自控元件器；
 

　　3、 冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。